APPARTEMENT DEJA LOUE

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗰𝗮𝗹𝗺𝗲 𝗲𝘁 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝘁𝗲𝗻𝘂𝗲 à Maîche, cet appartement de 53 m² représente un 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 𝘀𝘂̂𝗿 𝗲𝘁 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲.

Ce bien est fait ainsi : une entrée avec rangements, une 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗽𝗶𝗲̀𝗰𝗲 𝗮̀ 𝘃𝗶𝘃𝗿𝗲 semi-ouverte sur la cuisine, cette pièce de vie, 𝘀𝗽𝗮𝗰𝗶𝗲𝘂𝘀𝗲 𝗲𝘁 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗲𝘂𝘀𝗲, est orientée Sud-Est et donne accès à 𝘂𝗻 𝗯𝗮𝗹𝗰𝗼𝗻. Ensuite, ce bien comprend une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
En annexe, ce bien profite aussi d'une 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗰𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁 et d'un 𝗯𝗼𝘅 𝗱𝗲 𝗿𝗮𝗻𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 dans le sous-sol de l'immeuble.

𝗗𝗲́𝗷𝗮̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲́, cet appartement vous apportera un 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲 grâce à un locataire 𝘀𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝘅 𝗲𝘁 𝘀𝗼𝗹𝘃𝗮𝗯𝗹𝗲, qui occupe l'appartement depuis de nombreuses années, sans antécédent.

𝗘𝗻 𝗰𝗵𝗶𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀, qu'est-ce que ça donne ?
Loyer annuel CC : 7'320€.
Loyer annuel HC : 6'600€.
Charges de copropriété (hors récupérable locataire) : 273€ en 2024.
Taxe foncière : 619€ en 2025.
 
Le loyer actuel étant légèrement sous-évalué, il est bon de préciser les chiffres suivants :
Loyer HC potentiel en l'état : 7'200€.
Loyer HC potentiel rénové : 8400€.

Si l'achat de ce bien est un 𝗯𝗼𝗻 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 en l'état, il constitue également, à l'avenir, un 𝗯𝗼𝗻 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 locatif ou de revente, avec ou sans rénovation.

Vous aimeriez recevoir 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱’𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀, 𝗼𝘂 𝗽𝗿𝗲́𝘃𝗼𝗶𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 ? 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗻𝗼𝘂𝘀 !

Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.